Klare Antworten vor Ihrer Entscheidung.

Ja. Der Eigentumserwerb und der Leistungsumfang ergeben sich aus dem konkreten Kaufvertrag. Haus, Ausstattung, Trailer, Photovoltaik, Transport und Zusatzleistungen werden im Angebot eindeutig ausgewiesen.

Die Modellpreise dienen der ersten Orientierung. Maßgeblich ist ausschließlich das individuelle Angebot mit der gewählten Ausstattung und den dort ausdrücklich aufgeführten Leistungen.

Ja. Die Anfrage kann als Kauf ohne Betreiberbetrieb gestellt werden. Standort, Transport, Genehmigungen und laufender Betrieb liegen dann außerhalb des CFS-Betreibermodells und werden gesondert eingeordnet.

Ja. Alle angebotenen Häuser sind mobil konzipiert. Je nach Modell erfolgt eine Verlagerung auf dem zugehörigen Trailer oder mit einem geeigneten Transportmittel. Gewichte, Route, Zulassung und Transportvorgaben sind stets konkret zu prüfen.

Der Genehmigungsstand wird je Projekt ausgewiesen. Pocking 1 ist genehmigt und bereits eröffnet. Für Pocking 2 gilt die Genehmigung ab 01.10.2026. Nach Angaben der Projektverantwortlichen verlief die Ratssitzung der Stadt Nettetal am 16.09.2026 hinsichtlich der bereits gestellten Anfragen für die Tiny-House-Grundstücke Am Quellensee 5 und Lötscher Weg 55 durchweg positiv. Der positive Sitzungsverlauf ist der aktuelle Verfahrensstand. Ein förmlicher Genehmigungsbescheid wird damit noch nicht bestätigt.

Grundsätzlich ist ein Standortwechsel aufgrund der mobilen Bauweise möglich. Er setzt jedoch einen geeigneten neuen Standort sowie die Prüfung von Transport, Zufahrt, Versorgung und den dort geltenden Genehmigungen voraus.

Für das CFS-Betreibermodell steht die Zuordnung zu einem CFS-Projektstandort im Vordergrund. Ein eigenes Grundstück ist dafür grundsätzlich nicht erforderlich.

Den vereinbarten operativen Betreiberbetrieb übernimmt die im konkreten Betreibervertrag benannte Gesellschaft. Die CFS Tiny House GmbH verantwortet ihre Produktinformation, Projektkoordination und den Verkauf; eine Steuer- oder Rechtsberatung ist damit nicht verbunden.

Der konkrete Umfang wird standortbezogen vereinbart. Er kann insbesondere Vermarktung, Gästeprozesse, Belegungssteuerung, Abrechnung, Koordination vor Ort und die Einbindung von Dienstleistern umfassen.

Eine pauschale Rendite- oder Auslastungszusage gibt es nicht. Für den Lötscher Weg ist nach aktuellem, vom Projektverantwortlichen mitgeteilten Vertragsstand die vollständige Belegung ab 01.10.2026 für 3 Jahre vereinbart. Diese standortbezogene Vertragslage ist keine allgemeine Zusage für andere Projekte; verbindlich sind ausschließlich die im Einzelfall geschlossenen Verträge.

Abrechnungsrhythmus, Erlöszuordnung, Kostenpositionen und Nachweise werden in der jeweiligen Betreiber- und Vertragsstruktur festgelegt. Vertrauliche Muster und Projektunterlagen sind nur im Fachbereich zugänglich.

Je nach Vorhaben gehören dazu insbesondere Kaufvertrag, standortbezogene Nutzungs- oder Unterpachtregelungen sowie Betreiber- und ergänzende Leistungsvereinbarungen. Die CFS Tiny House GmbH stellt ihre projektbezogenen Unterlagen zusammen und erläutert die kaufmännischen Parameter. Eine unabhängige rechtliche Vertragsprüfung erfolgt nur durch eine gesondert beauftragte Rechtsberatung.

Der erforderliche Versicherungsschutz wird passend zu Eigentum, Transport, Aufstellung und Betrieb geprüft. Verbindlich sind die jeweiligen Versicherungsbedingungen und die konkrete Risikozuordnung.

Die CFS Tiny House GmbH verspricht keine bestimmte Steuerwirkung. Die steuerliche Behandlung hängt vollständig vom Einzelfall, der tatsächlichen Nutzung und der technischen sowie vertraglichen Umsetzung ab. Eine persönliche Steuerrechnung oder Gestaltung erbringt ausschließlich ein separat beauftragter, dazu befugter Steuerberater.

Nicht die CFS Tiny House GmbH. Auf Wunsch kann die CFS Steuerberatungsgesellschaft mbH nach einem eigenen Auftrag und mit eigener Vergütung die persönliche Steueranalyse, Steuerrechnung sowie Buchungs- und DATEV-Einrichtung übernehmen. Alternativ beauftragen Sie einen anderen befugten Steuerberater.

Die Fachfassung beschreibt allgemeine technische, tatsächliche und vertragliche Voraussetzungen bestimmter Ausgangsfälle. Auch im geschützten Bereich ist sie keine persönliche Steuerberatung und keine Freigabe eines konkreten Investments.

Ja. Je nach Modell, Standort und Betreiberstruktur sind die Nutzung des gesamten Houses, eine zimmerweise Belegung, ein abgegrenzter Teilpark oder ein zeitlich begrenzter Projekteinsatz möglich.

Besonders widerstandsfähige Houses können für ein bestätigtes Zeitfenster aus dem Parknetz an einen Messe- oder Festivalbetreiber vermietet und anschließend in den regulären Parkbetrieb zurückgeführt werden. Vor jedem Einsatz werden Transport, Zufahrt, Aufstellung, Genehmigungen, Ausstattung und Betreiberverantwortung konkret geprüft.

Die regelmäßige Wochenruhezeit von mindestens 45 Stunden darf nach den EU-Lenk- und Ruhezeitvorschriften nicht im Fahrzeug verbracht werden. Das CFS-Konzept verbindet getrennte Fahrerzimmer mit gemeinsam nutzbaren Sanitär- und Pantrybereichen sowie zugeordneten Stellplätzen. Reduzierte Ruhezeiten unterliegen abweichenden Regeln.

Nein. Mit Stand 17.09.2026 laufen konkret benannte Standortverhandlungen am Flughafen BER, in Krefeld und im Randgebiet der Messe Köln. Daneben befinden sich zwölf potenzielle Fahrerparks, zwei Messeprojekte und eine Parkentwicklung in Mettmann in Verhandlung. Diese Angaben sind noch keine Grundstücks-, Realisierungs-, Genehmigungs-, Kapazitäts- oder Verfügbarkeitszusage.

Ein Rücknahmeanspruch entsteht nur, wenn im individuellen Vertrag eine gesonderte Rücknahmeoption ausdrücklich vereinbart wurde. Eine jährliche Verminderung des festgelegten Ausgangswerts um ein Achtel oder eine spätere Rücknahme beziehungsweise Entsorgung ohne Entsorgungsentgelt gelten nur im schriftlich zugesagten Umfang und bei Erfüllung sämtlicher Vertragsvoraussetzungen. Transport, Rückbau, Zustand, Umbauten und Steuern können gesondert geregelt sein. Ein Marktwert, Wiederverkaufspreis oder wirtschaftliches Ergebnis wird nicht garantiert.

Nein. Die Website zeigt den dokumentierten Projektstand, ersetzt aber keine Reservierung. Ein bestimmter Stellplatz gilt erst nach persönlicher Bestätigung und Abschluss der dafür vorgesehenen Vereinbarung als zugeordnet.

Pocking umfasst zwei getrennte Projekte: Pocking 1 ist genehmigt und eröffnet; dort sind aktuell 3 Houses eines anderen Typs in Betrieb. Pocking 2 ist ein eigenständiges Projekt mit 60 geplanten Houses; die Genehmigung gilt ab 01.10.2026. Am Quellensee sind 60 Tiny Houses für Naherholung geplant; die ersten 5 bis 10 sollen im Oktober 2026 in Betrieb gehen. Der Lötscher Weg startet nach aktuellem Projektstand im September 2026 mit 29 Einheiten als reiner, vollständig vermieteter Monteurpark. In Lobberich ist der CFS truck safe + tiny Park als Logistikkonzept mit 12 Lkw-Stellplätzen und 71 Tiny Houses geplant. Stand jeweils 17.09.2026.

Verifizierte Interessenten erhalten projektbezogen Zugang zu freigegebenen technischen Unterlagen, Betreiberstruktur, Standortakten, Vertragsgrundlagen und – soweit einschlägig – allgemeinen steuerlichen Fachinformationen. Vertrauliche Originalunterlagen bleiben im geschützten Fachbereich; eine persönliche Steuerberatung erfordert immer einen separaten Auftrag.

Die CFS Tiny House GmbH verantwortet Produktinformation, Projektkoordination und Verkauf. Den vereinbarten laufenden Betreiberbetrieb übernimmt die im Vertrag benannte Gesellschaft. Individuelle Steuerberatung erbringt ausschließlich die gesondert beauftragte CFS Steuerberatungsgesellschaft mbH oder ein anderer befugter Steuerberater. Die Aufträge und Verantwortlichkeiten bleiben getrennt.